Wally Invest signe l'acquisition d'une suite hôtelière premium au cœur du quartier Saint-Augustin (Paris 8ème)Wally Invest signe l'acquisition d'une suite hôtelière premium au cœur du quartier Saint-Augustin (Paris 8ème)
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Wally Invest, société d'investissement spécialisée dans les club deals immobiliers small cap, annonce l'acquisition d'une suite hôtelière premium située au 44 rue Laborde, dans le 8ème arrondissement de Paris. Structurée sous forme de club deal, l'opération réunit un pool d'investisseurs privés autour d'un actif déjà rénové et exploité, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Cette acquisition rejoint le portefeuille para-hôtelier, constitué depuis 2025, composé à présent de 13 actifs.
Un actif déjà rénové et exploité, au cœur du 8ème arrondissement
Situé entre le Parc Monceau, le boulevard Haussmann et la gare Saint-Lazare, l'actif bénéficie d'une localisation de premier ordre, au carrefour d'une clientèle touristique et d'affaires. L'accessibilité constitue un atout supplémentaire : la gare Saint-Lazare est accessible en 8 minutes, La Défense en 15 minutes et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en 30 minutes.
Cette acquisition consolide la présence de Wally Invest sur le marché parisien : la société est désormais positionnée dans six arrondissements de la capitale.
Une acquisition off-market, structurée sans recours au levier bancaire
L'opérationa été sourcée en off-market par Wally Invest et structurée sans recours au levier bancaire, avec une distribution trimestrielle des revenus aux investisseurs.
Cette acquisition au cœur du 8ème arrondissement renforce notre présence sur les adresses parisiennes les plus recherchées et porte notre portefeuille à treize actifs. Elle confirme notre discipline : sourcer en off-market des actifs hôteliers déjà exploités et les structurer sans levier bancaire, pour offrir à nos investisseurs un couple rendement-risque maîtrisé. Maxime Parpex, Président de Wally Invest
Un marché hôtelier parisien aux fondamentaux structurellement résilients
L’actif s’inscrit dans un marché hôtelier parisien résilient, porté par la dynamique du segment haut de gamme et par une demande soutenue pour les actifs para-hôteliers.
Au premier semestre 2026, le marché hôtelier parisien haut-de-gamme confirme cette tendance, avec un RevPAR en hausse de +3 % vs. 2025, à 257 € HT. Cette progression résulte de la hausse conjuguée du taux d’occupation (+1 point, à 77 %) et du prix moyen (+2 %, à 334€ HT).
Les intervenants
- Structuration & Asset Management : Wally Invest, Maxime Parpex (Président), Nathan Zappelli (Directeur Général) et Sylvain Tournour (Directeur Commercial Associé).
- Notaire de l'acquéreur : LBH notaires
Wally Invest remercie l'ensemble des parties prenantes qui ont rendu cette acquisition possible.
À propos de Wally Invest
WALLY INVEST, société d'investissement immobilier spécialisée dans le sourcing, la structuration et l'exploitation d'actifs immobiliers en France et à l'étranger. Capital de 37 000 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°920 337 441, émettant des titres obligataires sous le régime OPTF de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Le siège social est situé au 99 avenue Achille Peretti, 92200 Neuilly-sur-Seine, France. Établissement de paiement agréé par l'ACPR en qualité d'agent prestataire de services de paiement de Lemonway, sous le numéro REGAFI 727515, 4 place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris Cedex 09.
Contacts presse
Charlène Arjo
Responsable Marketing & Communication
charlene.arjo@wally-im.com
Mentions légales
Source : In Extenso Tourisme, Culture & Hôtellerie, baromètre mensuel « Performances hôtelières France » (cumul janvier-juin 2026 vs janvier-juin 2025, RMC et RevPAR HT)
Ceci est une communication commerciale. Il ne s'agit ni d'un document contractuel ni d'un document d'information requis par une quelconque disposition législative. Il n'est pas suffisant pour prendre une décision d'investissement. Vous êtes invité à consulter les documents d'information (Note d'information et Document d'information synthétique) présentant l'ensemble des caractéristiques, des risques et des frais afférents à l'investissement avant toute décision d'investissement.
Investir dans des titres financiers et obligations non cotés comporte des risques de perte en capital, d'illiquidité et d'absence de valorisation. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement et diversifiez votre épargne.
La valeur des parts de club deals évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.
Les revenus potentiels distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction du chiffre d'affaires encaissé ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre club deal.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement à l'acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures. Les exemples d'investissement ne préjugent pas des performances futures.
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