Wally Invest signe l'acquisition d'une suite para-hôtelière haut de gamme au cœur des Batignolles (Paris 17ème) Wally Invest signe l'acquisition d'une suite para-hôtelière haut de gamme au cœur des Batignolles (Paris 17ème)
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Wally Invest signe l'acquisition d'une suite para-hôtelière haut de gamme au cœur des Batignolles (Paris 17ème)
Wally Invest, société d'investissement spécialisée dans les club deals immobiliers small cap, annonce l'acquisition d'un actif para-hôtelier situé au 23 avenue de Clichy, dans le 17ème arrondissement de Paris. Structurée sous forme de club deal l'opération réunit un pool d'investisseurs privés autour d'un actif hôtelier déjà exploité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Cette acquisition rejoint le portefeuille para-hôtelier, constitué depuis 2025, composé à présent de 12 actifs.
Un actif déjà exploité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris
Situé au cœur du quartier des Batignolles, l'un des plus en vogue de la capitale, à proximité de Montmartre et du Parc Monceau, l'actif bénéficie d'une localisation de premier ordre, à la croisée d'une clientèle touristique et d'affaires.
L'accessibilité constitue un atout supplémentaire : la gare Saint-Lazare est accessible en 8 minutes, La Défense en 15 minutes et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en 30 minutes.
Une acquisition off-market, structurée sans recours au levier bancaire
L'opération a été sourcée en off-market par Wally Invest et structurée sans recours au levier bancaire, avec une distribution trimestrielle des revenus aux investisseurs.
Un marché hôtelier parisien aux fondamentaux structurellement résilients
La France demeure la 1ère destination touristique mondiale depuis plus de 30 ans, avec 102 millions de visiteurs internationaux en 2025. L'hôtellerie parisienne upscale affiche un taux d'occupation moyen de 75% et une croissance annuelle du prix moyen de +4,0% depuis 2019, supérieure à l'inflation (2,8%).
Cette croissance des performances opérationnelles attire les investisseurs français et étrangers, et se confirme par le volume d'investissement dans l’hôtellerie française, qui a connu une forte accélération en 2025, avec 3,9Mds€ investis (+44% vs 2024), porté par le développement de l'hôtellerie du luxe et haut de gamme.
Les intervenants
Structuration & Asset Management : Wally Invest · Maxime Parpex (Président), Nathan Zappelli (Directeur Général), Sylvain Tournour (Directeur Commercial Associé).
Notaire de l'acquéreur : LBH notaires
Wally Invest remercie l'ensemble des parties prenantes qui ont rendu cette acquisition possible.
À propos de Wally Invest
WALLY INVEST, société d'investissement immobilier spécialisée dans le sourcing, la structuration et l'exploitation d'actifs immobiliers en France et à l'étranger. Capital de 37 000 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°920 337 441, émettant des titres obligataires sous le régime OPTF de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Le siège social est situé au 99 avenue Achille Peretti, 92200 Neuilly-sur-Seine, France. Établissement de paiement agréé par l'ACPR en qualité d'agent prestataire de services de paiement de Lemonway, sous le numéro REGAFI 727515, 4 place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris Cedex 09.
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La valeur des parts de club deals évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.
Les revenus potentiels distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction du chiffre d'affaires encaissé ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre club deal.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement à l'acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures. Les exemples d'investissement ne préjugent pas des performances futures.
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