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Wally Invest déploie son savoir-faire sur des actifs immobiliers à fort potentiel en France et à l’étranger avec l’ingénierie d’une société d’investissement et la pédagogie d’un partenaire long terme.

Découvrir notre expertise

NOTRE SAVOIR-FAIRE

Trois segments pour une même exigence.

Wally Invest concentre son expertise sur des actifs d'exploitation à fort potentiel de création de valeur en structurant des club deals immobiliers.

Découvrez nos réalisations

Hôtellerie

Des hôtels en France et à l’étranger sous-performants, repositionnés et exploités en 4-5★.

Para-hôtellerie

Des suites hôtelières et appart’hôtels haut de gamme dans les grandes métropoles françaises.

Marchand de biens

Des opérations de restructuration et de valorisation à cycle court.

track record

Notre track record

Chaque club deal reflète notre méthode : rigoureuse, transparente et egagée.

+20M€

Investis en 12 mois

Club deals réalisés

9,8%

TRI moyen en 2025

7,1%

Distribution annuelle moyenne en 2025

Small cap

L'immobilier small cap : un segment à part

Les 3 atouts structurels plébiscités par les investisseurs.

Small cap

L'immobilier small cap : un segment à part

Les 3 atouts structurels plébiscités par les investisseurs.

Un point d'entrée décoté, sans concurrence institutionnelle

En dessous de 10M€, les fonds institutionnels ne se positionnent pas. Le volume investi est trop petit pour eux face à une complexité opérationnelle trop forte. Cet écart de marché est le nôtre, et c'est là que les meilleures opportunités se dénichent.

Un potentiel de création de valeur par l'asset management

Sur un actif small cap sous-exploité, quatre leviers sont rapidement actionnables : repositionnement et restructuration des surfaces, rénovation, changement d'opérateur.

Un équilibre risque / rendement maîtrisé

La taille des club deals permet une exécution rapide, une gouvernance simplifiée et une sortie anticipable.

NOS CLUB DEALS

Une ingénierie au service de chaque actif

Chez Wally Invest, chaque club deal est construit autour d'une thèse d'investissement claire. Notre différence réside dans l'ingénierie déployée autour de l'actif.

Acquisition et rénovation de 6 suites hôtelières 4-5★ dans le Triangle d'Or parisien, connu dans le monde entier pour ses palaces et ses boutiques de luxe.

Acquisition off-market de deux suites hôtelières haut-de-gamme déjà exploitées à Paris, à proximité de l'Opéra Garnier et du Père Lachaise.

Marchand de biens

Pithiviers La Couronne

•

Pithiviers

Opération marchande consistant en l’acquisition d’un immeuble en monopropriété, situé en plein centre-ville de Pithiviers.

Para-hôtellerie

Bordeaux - Palais Gallien

•

Bordeaux

Actif para-hôtelier entièrement rénové en plein cœur de Bordeaux. Acquisition d’un local commercial disposant d’une destination hôtelière, exploitable toute l’année.

Para-hôtellerie

Paris Jardins des Plantes

•

Paris 13ème

Actif para-hôtelier de 42 m² situé en plein cœur de Paris à deux pas du Jardin des Plantes, proche de du Musée d'Histoire Naturelle et de la Cité de la Mode & du Design.

Para-hôtellerie

Paris Square des Batignolles

•

Paris 17ème

Actif para-hôtelier de 40 m² entièrement meublé, situé en plein cœur des Batignolles.

Hôtellerie

Marrakech Dar des Arts

•

Marrakech

Riad Lifestyle de 14 chambres au cœur de la Médina de Marrakech, Rooftop & Sky-bar exploités par Dar Society.

Actif para-hôtelier de 60m² entièrement meublé situé en plein cœur du quartier Montorgueil, proche de République et du Marais à Paris.

Para-hôtellerie

Appartement centre ville Rouen

•

Rouen

Appartement complètement refait à neuf situé à proximité immédiate de lieux touristiques de Rouen et opéré en location courte durée. Aménagement et prestation de qualité : 100% meublé et équipé.

Hôtellerie

Marrakech Dar des Sens

•

Marrakech

Riad lifestyle de 24 chambres, 2 restaurants, un espace bien-être et des patios & jardins suspendus.

Para-hôtellerie

Bordeaux Hôtel de Ville

•

Bordeaux

Location para-hôtelière située dans le centre historique prisé de Bordeaux, au sein d’un marché immobilier porté par l’attractivité résidentielle, touristique et économique de la métropole.

Découvrir nos réalisations

notre ESPACE PARTENAIRE

L’espace partenaire, un espace de travail, conçu pour vous

Wally Invest place l'innovation digitale au cœur de l'expérience de ses partenaires. Un outil conçu pour simplifier chaque étape, du sourcing au reporting.

Tableau de bord centralisé

Gérez votre activité partenaire depuis un tableau de bord centralisé et accédez en quelques clics aux club deals, à vos clients et à vos documents.

Les clubs deals

Découvrez les club deals proposés et suivez toutes les étapes du cycle immobilier.

Suivi client consolidé

Suivez en temps réel les actions de vos clients.

Reporting automatisé

Disposez à tout moment des documents règlementaires : Document d’Information Synthétique, présentation du club deal détaillée, l’executive summary, bulletin de souscription...

Support dédié

Notre équipe commerciale est pleinement disponible pour vous accompagner au quotidien.

Contactez-nous

Témoignages

Ils nous font confiance

Des professionnels de la gestion de patrimoine qui nous font confiance.

5.0

Pour nos clients dans l'offre Wally Invest, ce qui a fait la différence, c’est la titrisation puisque, à travers la titrisation, on sort de l'IFI et qu'on a une fiscalité plus avantageuse que les revenus fonciers grâce à la flat tax.

Frédéric Rousset

Partenaire Wally Invest

5.0

C'est un produit novateur, avec une capacité d'investir des montants faibles, voire des montants très importants en fonction des clients et d'avoir un accès en permanence aux différents club deals qui sont proposés.

Yann Fandalor

Partenaire Wally Invest

5.0

J'ai trouvé une équipe à l'écoute, une équipe disponible qui nous accompagne. On a un véritable accompagnement au quotidien avec une réactivité optimale. Ce qu'on attend d'un partenaire pour de la gestion de patrimoine.

Alexandre Clavé

Partenaire Wally Invest

5.0

S'il y a une question, on a une réponse quasi immédiate. On est informé en priorité sur des deals qui vont sortir. C'est le produit hybride qui permet d'avoir de la rentabilité et qui n'est surtout pas soumis à l’IFI.

Mélanie Ravier

Partenaire Wally Invest